— Оленька, милая, подойди ко мне поближе, — мама еле слышно прошептала, протягивая дрожащую руку к дочери.
Ольга тут же села на край больничной койки, взяв в свои ладони холодные пальцы матери. Уже третью неделю она практически не отходила от её постели, лишь изредка выбегая домой переодеться и захватить чистое белье.
— Мам, что случилось? Тебе плохо? Может, врача позвать?
— Нет, доченька, всё хорошо. Просто хочу с тобой поговорить о важном, — Анна Петровна с трудом повернулась на бок, чтобы лучше видеть лицо дочери. — Ты знаешь, что квартира оформлена на меня, да?
— Конечно знаю, мам. Но зачем ты об этом сейчас? Давай лучше о приятном поговорим.
— Оленька, нет, послушай меня внимательно, — в голосе матери появилась настойчивость. — Игорь же твой брат приедет завтра, да? Я звонила ему сегодня утром.
— Приедет, конечно. Он же обещал навестить тебя на выходных.
Анна Петровна тяжело вздохнула, словно собираясь с духом для важного разговора.
— Доченька, я хочу, чтобы ты знала: квартиру я завещаю вам поровну. И Игорю, и тебе. Справедливо же, правда?
Ольга почувствовала, как сердце сжалось от боли. Неужели мама действительно думает о таких вещах в своём состоянии?
— Мамочка, ну что ты говоришь такое! Ты ещё долго с нами будешь, а квартира… Какая разница, кому она достанется? Главное, чтобы ты поправилась.
— Нет, Оленька, я чувствую… Время моё подходит к концу. И я должна всё уладить, пока могу. Вы с Игорем должны жить дружно, помогать друг другу. Понимаешь?
— Мам, не говори так, пожалуйста, — Ольга сжала материнскую руку крепче. — Ты ещё поправишься, увидишь внуков…
— Оленька, пообещай мне, что будете с братом дружить. Что не будете ссориться из-за наследства, как некоторые семьи. Пообещай?
Ольга кивнула, не в силах произнести ни слова. Слёзы сами собой потекли по её щекам.
— Обещаю, мамочка. Конечно, обещаю.
В дверь палаты постучали. Вошёл Игорь — высокий, подтянутый мужчина в дорогом костюме. В руках у него был букет белых хризантем и пакет с фруктами.
— Привет, мам. Как самочувствие? — он поцеловал мать в лоб и поставил цветы в вазу на прикроватную тумбочку.
— Игорёк, сынок, как хорошо, что ты приехал! Я как раз с Оленькой говорила о… ну, о важных делах.
Игорь бросил быстрый взгляд на сестру, которая вытирала слёзы рукавом кофты.
— О каких делах, мам? Ты же не волнуйся раньше времени. Врачи говорят, что динамика положительная.
— Игорёк, присядь рядом. Хочу вам обоим сказать: квартиру я завещаю поровну. Чтобы вы не ссорились потом, чтобы всё было честно.
Игорь на мгновение замер, затем кивнул.
— Конечно, мам. Всё будет справедливо. Мы же семья, правильно, Олька?
Ольга подняла глаза на брата. В его взгляде она заметила что-то странное — слишком внимательное, расчётливое выражение.
— Правильно, — тихо ответила она.
— Только вот, мам, — Игорь наклонился ближе к матери, — а завещание-то у тебя оформлено? Нотариально заверено?
— Да нет пока, сынок. Всё собиралась, да руки не доходили. А сейчас вот, в больнице…
— Мам, это очень важно. Без завещания могут быть проблемы. Бюрократия, знаешь ли. Давай я завтра же вызову нотариуса сюда, в больницу. Пусть всё оформит как положено.
Ольга взглянула на брата с удивлением. Неужели он правда думает сейчас о документах?
— Игорь, мама устала. Может, не стоит её беспокоить такими вопросами?
— Да что ты, Олька, наоборот! Мама сама об этом заговорила. Значит, волнуется. А мы должны её поддержать, всё правильно оформить. Мам, ты же согласна?
Анна Петровна слабо кивнула.
— Наверное, ты прав, Игорёк. Пусть всё будет как положено.
— Отлично. Завтра же всё устроим. А сейчас мам, отдыхай. Нам с Олькой надо кое-что обсудить.
Игорь встал и жестом показал сестре на дверь. Ольга неохотно поднялась с кровати.
— Мам, мы скоро вернёмся. Немного отдохни.
Они вышли в коридор. Игорь достал сигареты и направился к выходу из больницы.
— Олька, пойдём, подышим свежим воздухом.
— Что ты хотел обсудить? — спросила Ольга, когда они оказались на улице.
— Слушай, я понимаю, что тебе тяжело всё это слушать. Но мама права — надо всё оформить заранее. А то мало ли что…
— Игорь, ну как ты можешь так говорить?! Мама ещё жива, а ты уже про наследство!
— Олька, я говорю не про наследство, а про маму! Видишь, как она волнуется? Оформим документы — и она будет спокойна.
Ольга покачала головой. Что-то в поведении брата настораживало её, но она не могла понять, что именно.
— Хорошо. Раз мама так хочет…
— Вот и отлично. Завтра приеду с нотариусом, всё быстро оформим. И мама успокоится.
На следующий день Игорь действительно приехал с нотариусом — пожилой женщиной в строгом костюме, которая несла с собой кожаную папку с документами.
— Анна Петровна, здравствуйте. Меня зовут Валентина Сергеевна. Ваш сын обратился ко мне для оформления завещания.
Мама выглядела лучше, чем вчера. Видимо, решение оформить всё официально действительно её успокоило.
— Проходите, садитесь. Игорёк всё правильно говорит — надо документы в порядок привести.
Нотариус достала из папки бланки и ручку.
— Хорошо. Расскажите мне, как вы хотите распорядиться своим имуществом.
— Квартиру свою трёхкомнатную хочу оставить детям поровну. Игорю и Ольге. Пятьдесят на пятьдесят.
— Понятно. А других наследников нет? Супруга?
— Муж умер пять лет назад. Детей у нас только двое.
Валентина Сергеевна начала заполнять документ. Ольга стояла у окна, наблюдая за процессом. Игорь сидел рядом с матерью, внимательно следя за каждым словом нотариуса.
— Анна Петровна, а можно уточнить адрес квартиры и её площадь?
Мама назвала адрес. Ольга удивилась — неужели она помнит все эти цифры о метраже и кадастровом номере?
— Мам, откуда ты это знаешь?
— Игорёк вчера вечером звонил, уточнял. Сказал, что нотариусу нужны будут точные данные.
Ольга взглянула на брата. Значит, он уже всё заранее выяснил?
— Хорошо, — продолжила нотариус. — Теперь нужно указать доли. Вы сказали — поровну?
— Да, поровну. Справедливо же.
— Анна Петровна, — вдруг заговорил Игорь, — а может, стоит подумать о том, кто больше заботился о квартире? Кто коммунальные платил, ремонт делал?
Ольга резко обернулась к брату.
— Игорь, о чём ты говоришь?
— Да я просто думаю, Олька. Ты же знаешь, что я последние два года маме помогал финансово. И ремонт в ванной оплачивал.
— Игорёк прав, — тихо сказала мама. — Он действительно много помогал.
— Но мама, я же тоже помогала! Я каждую неделю приезжала, убиралась, готовила!
— Конечно, доченька, ты тоже молодец. Но Игорёк деньгами помогал, а это сейчас очень важно.
Нотариус терпеливо ждала, когда семья определится.
— Может быть, — осторожно предложил Игорь, — стоит учесть финансовый вклад? Например, мне шестьдесят процентов, Ольге сорок?
Ольга почувствовала, как внутри всё сжалось от обиды. Неужели брат действительно подсчитывает, кто сколько вложил в мамину квартиру?
— Игорь, мама сказала поровну. Зачем ты настаиваешь?
— Я не настаиваю, я предлагаю справедливое решение.
— Дети, дети, не ссорьтесь, — слабо попросила мама. — Хорошо, Игорёк. Раз ты больше помогал… Пусть будет шестьдесят и сорок.
Ольга открыла рот, чтобы возразить, но встретилась глазами с матерью. В них была такая усталость, что дочь не решилась спорить.
— Хорошо, мам. Как ты скажешь.
Валентина Сергеевна внесла изменения в документ и протянула его Анне Петровне.
— Прочитайте внимательно и подпишите.
Мама взяла ручку дрожащей рукой и поставила подпись. Нотариус поставила печать.
— Всё готово. Завещание вступит в силу после…
— Спасибо большое, — быстро перебил Игорь. — Мы всё понимаем.
После ухода нотариуса в палате повисла тяжёлая тишина.
Через неделю мамы не стало. Ольга словно оглохла от горя — весь мир вокруг стал каким-то нереальным, словно она смотрела на него через мутное стекло.
Похороны прошли тихо. Игорь взял на себя все организационные вопросы, и Ольга была ему за это благодарна. Она просто не могла думать ни о чём, кроме того, что мамы больше нет.
— Олька, — сказал Игорь после поминок, когда последние гости разошлись, — нам надо поговорить о квартире.
— Сейчас? — Ольга вытерла слёзы. — Игорь, мама только что…
— Именно поэтому и надо поговорить. Пока не прошло полгода, документы нужно подать.
Ольга кивнула. Наверное, брат прав — юридические формальности никого не ждут.
— Завтра съездим к нотариусу, оформим право наследства. А потом решим, что с квартирой делать.
— Что решим? — не поняла Ольга.
— Ну, продавать её или нет. Деньги же лишними не бывают. Плюс налоги платить надо будет.
Ольге стало неприятно от такого практичного подхода, но она промолчала.
На следующий день они поехали к той же нотариусу. Валентина Сергеевна выразила соболезнования и принялась объяснять процедуру вступления в наследство.
— Подайте заявления, через полгода получите свидетельства. Всё стандартно.
— А какие документы нужны? — спросил Игорь.
— Справка о смерти, завещание, ваши паспорта. И справки о том, что других наследников нет.
— Хорошо. Мы всё принесём.
Через три месяца Игорь позвонил Ольге.
— Олька, у меня к тебе деликатный разговор. Ты не против, если я выкуплю твою долю?
— Как это? — не поняла Ольга.
— Ну, квартира у нас получается в долевой собственности. Мне сорок процентов, тебе шестьдесят. Извини, наоборот — мне шестьдесят, тебе сорок. Так вот, я готов выкупить твои сорок процентов за справедливую цену.
— А зачем тебе это?
— Понимаешь, я хочу квартиру продать. А с долевой собственностью это сложнее. Лучше, если собственник будет один.
Ольга задумалась. Действительно, ей не нужна была эта квартира — у неё была своя. А деньги могли пригодиться.
— А сколько ты предлагаешь?
— Давай встретимся, всё обсудим спокойно.
Они встретились в кафе рядом с мамином домом. Игорь принёс какие-то распечатки.
— Смотри, я заказал оценку квартиры. Вот справка — два миллиона восемьсот тысяч рублей. Твоя доля сорок процентов — это один миллион сто двадцать тысяч.
Ольга посмотрела на бумаги. Всё выглядело официально.
— Хорошо. А когда ты хочешь это оформить?
— Да как можно скорее. У меня как раз деньги появились от продажи дачи. Не хочу в банке держать.
— Ладно. Только давай всё через нотариуса оформим, чтобы по закону.
— Конечно, конечно. Я уже договорился с Валентиной Сергеевной.
Через неделю они снова сидели в нотариальной конторе. Игорь передал Ольге конверт с деньгами, она подписала договор купли-продажи доли.
— Всё, теперь квартира полностью твоя, — сказала Ольга брату, выходя из нотариальной конторы.
— Спасибо, Олька. Ты очень помогла.
Через месяц Ольга случайно встретила соседку из маминого дома.
— Оленька, а что это твой братец такую огромную квартиру продаёт? Покупатели целыми днями ходят, смотрят.
— Какую огромную? — не поняла Ольга.
— Ну как же, четырёхкомнатную вашу. Говорят, за пять миллионов хочет продать.
Ольга остолбенела.
— Тётя Клава, вы что-то путаете. У мамы была трёхкомнатная квартира.
— Да что ты, девочка! Она же два года назад стенку снесла, объединила с соседской квартирой. Разве ты не знала? Игорь тогда ремонт делал, рабочих приводил.
Ольга стояла посреди двора, чувствуя, как земля уходит из-под ног. Четырёхкомнатная квартира? Пять миллионов? Значит, её доля должна была составлять не один миллион сто двадцать тысяч, а два миллиона?
— Тётя Клава, вы точно не ошибаетесь?
— Да что ты, Оленька! Я же видела, как рабочие стену ломали. Твоя мама так радовалась — говорила, что Игорёк ей такую красоту сделал. Две квартиры в одну объединил.
— А… а соседская квартира тоже была маминой?
— Конечно! Игорь её ещё три года назад купил на мамино имя. Для расширения, говорил.
Ольга почувствовала, как внутри всё переворачивается. Значит, когда мама диктовала нотариусу адрес и площадь, она называла данные только одной части квартиры?
— Спасибо, тётя Клава. Мне… мне надо идти.
Ольга добралась до дома на автопилоте. Руки тряслись, когда она набирала номер Игоря.
— Алло, Олька? Что случилось?
— Игорь, мне надо с тобой встретиться. Срочно.
— А что произошло? Ты какая-то странная.
— Встретимся в том же кафе через час.
— Хорошо, приеду.
Час ожидания показался вечностью. Ольга прокручивала в голове разговор с соседкой, вспоминала мамины последние месяцы. Как она могла не знать о том, что квартира была увеличена вдвое?
Игорь пришёл с опозданием на полчаса.
— Извини, пробки. Что случилось?
Ольга посмотрела брату в глаза.
— Игорь, скажи честно. Какой площади была мамина квартира?
— Какой была? Ну, трёхкомнатная, ты же знаешь.
— Игорь, не ври мне. Я говорила с соседкой. Она сказала, что ты объединил две квартиры.
Лицо Игоря на мгновение изменилось, но он быстро взял себя в руки.
— Олька, ну что ты слушаешь всяких сплетниц? Старая женщина, может, что-то напутала.
— Игорь, я не дура. Ты купил соседскую квартиру на мамино имя и объединил их. Получилась четырёхкомнатная квартира стоимостью пять миллионов. А не два восемьсот, как ты мне показывал.
Игорь отвёл взгляд.
— Олька, ты не понимаешь…
— Что я не понимаю? Что ты меня обманул? Что украл у меня почти миллион рублей?
— Я никого не обманывал! — резко ответил Игорь. — Я вложил в эту квартиру свои деньги! Купил соседнюю квартиру, сделал ремонт, объединение! Это мои инвестиции!
— Но ты оформил всё на маму! Значит, это было её имущество!
— Олька, ты же понимаешь — я не мог оставить маму без денег. Поэтому и оформил на неё. А по факту это мои вложения.
— Тогда почему ты не сказал об этом, когда мы завещание оформляли? Почему соврал о площади и стоимости?
Игорь замолчал, нервно теребя салфетку.
— Потому что знал — ты начнёшь спорить. Будешь говорить, что имеешь право на половину.
— У меня действительно есть право на половину! Мама завещала нам квартиру поровну! А ты… ты воспользовался тем, что она была больна и не могла думать ясно!
— Олька, опомнись! Кто платил за мамино лечение? Кто покупал лекарства? Кто делал ремонт? Ты приезжала раз в неделю суп сварить!
— Я работала! У меня не было таких денег, как у тебя! Но я делала что могла!
— Что могла? — Игорь встал из-за стола. — Олька, давай закончим этот разговор. Всё уже оформлено, подписано. Ты получила справедливую долю от той квартиры, которая существовала официально.
— Справедливую? Игорь, ты украл у меня деньги! Ты обманул больную маму!
— Я ничего не крал! Я просто защитил свои инвестиции!
— Защитил? А как же мамины слова о том, что мы должны жить дружно? Что не должны ссориться из-за наследства?
Игорь усмехнулся.
— Олька, мама была наивной женщиной. Она не понимала, что такое современная жизнь. Что такое деньги и инвестиции.
— Она понимала, что такое семья! А ты… ты предал её память!
— Я обеспечил ей комфортную старость! А ты что сделала?
Ольга встала из-за стола. Руки дрожали от злости и обиды.
— Я буду подавать в суд.
— Подавай. Только учти — все документы оформлены по закону. У тебя нет никаких доказательств.
— Есть свидетели. Соседи видели, как ты делал объединение.
— Соседи? — Игорь рассмеялся. — Олька, попробуй докажи в суде, что старая бабка помнит, что происходило три года назад.
— Значит, ты всё заранее спланировал?
— Я просто не дурак, в отличие от некоторых.
Ольга схватила сумку и направилась к выходу.
— Олька, стой! — окликнул её Игорь. — Ну зачем ты так? Мы же семья!
Она обернулась.
— Семья? После того, что ты сделал? У меня больше нет брата.
Суд длился полгода. Ольга наняла адвоката, собрала свидетельские показания соседей, запросила архивные документы о перепланировке. Игорь тоже не сидел сложа руки — привлёк целую юридическую контору.
— Истица не может доказать факт сокрытия информации о реальной площади наследуемого имущества, — заявил адвокат Игоря на последнем заседании. — Все документы были оформлены в соответствии с данными БТИ на момент составления завещания.
— Однако, — возразила представительница Ольги, — экспертиза показала, что объединение квартир было произведено за два года до смерти наследодательницы. Следовательно, ответчик умышленно скрыл реальную стоимость имущества.
Судья долго изучала материалы дела.
— Суд признаёт, что имело место увеличение площади квартиры путём объединения. Однако формально завещание составлено в отношении того имущества, которое было зарегистрировано на имя наследодательницы на момент составления завещания. Поскольку вторая квартира была зарегистрирована отдельным объектом недвижимости, она не могла быть включена в завещание автоматически.
Ольга почувствовала, как внутри всё обрывается.
— Суд отказывает в удовлетворении иска.
Выйдя из здания суда, Ольга увидела Игоря, который курил у подъезда.
— Олька, ну что ты на меня так смотришь? Суд же признал, что я был прав.
— Прав? — Ольга подошла ближе. — Игорь, суд признал, что формально ты не нарушил закон. Но мы-то с тобой знаем правду.
— Какую правду? Что я умный, а ты нет?
— Что ты обманул умирающую маму. Использовал её доверие.
Игорь бросил сигарету и раздавил её каблуком.
— Олька, хватит уже. Дело закрыто. Может, поужинаем где-нибудь? Отметим примирение?
Ольга посмотрела на брата долгим взглядом. Перед ней стоял чужой человек. Тот Игорь, которого она знала с детства, который защищал её в школе от хулиганов, который дарил подарки на день рождения — тот Игорь умер.
— Знаешь, Игорь, а ведь мама была права.
— В чём права?
— Она говорила, что мы должны помогать друг другу. Что семья — это святое. А ты… ты получил всё, что хотел. Квартиру продал за пять миллионов, деньги в кармане.
— И что с того?
— А то, что теперь ты понял — деньги не заменят семью. У тебя есть деньги, но нет сестры. Нет племянницы, которая раньше любила дядю Игоря. Нет воспоминаний о маме, которые можно было бы разделить с кем-то родным.
Игорь нахмурился.
— Олька, ну хватит драматизировать. Подумаешь, поссорились. Время пройдёт, всё забудется.
— Нет, Игорь. Не забудется. Каждый раз, тратя эти деньги, ты будешь вспоминать, как получил их. А когда состаришься и захочешь, чтобы рядом был кто-то родной — вспомнишь, что предпочёл деньги семье.
Ольга развернулась и пошла к автобусной остановке.
— Олька, стой! — крикнул Игорь ей вслед. — Ну не будь дурой! Вернись!
Она не обернулась.
Через три года Ольга узнала от общих знакомых, что Игорь потерял почти все деньги, вложив их в сомнительный бизнес. Развёлся с женой, которая не захотела терпеть его финансовые проблемы. Дочь перестала с ним общаться.
Он несколько раз пытался связаться с Ольгой, но она не отвечала на звонки.
Мама оказалась пророчицей — деньги действительно разрушили семью. Только не так, как она боялась.
